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Perpignan (66000)
Appartement bourgeois de 160 m² au cœur de la Place de la République.

Prix
du bien
349 800 €
réf : 2025-141

01
Général

SYMPHONIUM a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement au charme de l’ancien, idéalement situé au cœur de la place de la République à Perpignan

 

Les points forts du bien :

  • 160 m² au 2? étage d’un immeuble Louis-Philippe
  • Emplacement exceptionnel : Place de la République, cœur du centre historique de Perpignan
  • Volumes généreux et hauteur sous plafond d’environ 3 mètres
  • Éléments de caractère : cheminées, verrières, moulures, parquet rénové
  • Appartement lumineux avec de belles perspectives d’aménagement
  • Parking public au pied de l’immeuble (location annuelle possible)
  • Plages de Canet-en-Roussillon à 15 minutes

 

Copropriété :

Travaux récents réalisés et réglés : 

  • Toiture
  • Façade
  • Cage d’escalier

 

 

Actuellement aménagé en institut de beauté, cet appartement peut facilement être réorganisé en logement habitable. L’électricité est aux normes et les arrivées ainsi que les évacuations d’eau sont déjà en place. Les espaces étant déjà bien définis, il ne restera qu’à installer une cuisine et à réaménager une salle de bains.

 

Aucun gros travaux n’est à prévoir, ce qui permet d’envisager rapidement un projet d’habitation ou d’investissement.

 

Le bien offre également la possibilité d’être divisé en deux appartements distincts, représentant une belle opportunité pour un projet locatif.

Des Plans d’aménagement ont été fait par un architecte et pourront être communiqué aux acquéreurs pour faciliter la projection

 

Venez découvrir ce bien plein de cachet et de charme, offrant un fort potentiel d’aménagement.

 

Un appartement rare, destiné aux amateurs de cachet et de projets personnalisés, au cœur de Perpignan.

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Plus d'infos

  • Code postal
    66000
  • Surface habitable (m²)
    160 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    160 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    349 800 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Balcon
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1800

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    23

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Bilan énergétique

DPE GES
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