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Perpignan (66000)

Appartement bourgeois de 160 m² au cœur de la Place de la République.

Prix

du bien

349 800 €

réf : 2025-141

01

Général

SYMPHONIUM a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement au charme de l’ancien, idéalement situé au cœur de la place de la République à Perpignan

Les points forts du bien :

160 m² au 2? étage d’un immeuble Louis-Philippe
Emplacement exceptionnel : Place de la République, cœur du centre historique de Perpignan
Volumes généreux et hauteur sous plafond d’environ 3 mètres
Éléments de caractère : cheminées, verrières, moulures, parquet rénové
Appartement lumineux avec de belles perspectives d’aménagement
Parking public au pied de l’immeuble (location annuelle possible)
Plages de Canet-en-Roussillon à 15 minutes

Copropriété :

Travaux récents réalisés et réglés :

Toiture
Façade
Cage d’escalier

Actuellement aménagé en institut de beauté, cet appartement peut facilement être réorganisé en logement habitable. L’électricité est aux normes et les arrivées ainsi que les évacuations d’eau sont déjà en place. Les espaces étant déjà bien définis, il ne restera qu’à installer une cuisine et à réaménager une salle de bains.

Aucun gros travaux n’est à prévoir, ce qui permet d’envisager rapidement un projet d’habitation ou d’investissement.

Le bien offre également la possibilité d’être divisé en deux appartements distincts, représentant une belle opportunité pour un projet locatif.

Des Plans d’aménagement ont été fait par un architecte et pourront être communiqué aux acquéreurs pour faciliter la projection

Venez découvrir ce bien plein de cachet et de charme, offrant un fort potentiel d’aménagement.

Un appartement rare, destiné aux amateurs de cachet et de projets personnalisés, au cœur de Perpignan.

02

Plus d'infos

Code postal

66000
Surface habitable (m²)

160 m²
Surface loi Carrez (m²)

160 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

349 800 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Balcon

OUI
Cave

OUI
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1800

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

23

06

Bilan énergétique

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