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Banyuls-dels-Aspres (66300)

Magnifique villa architecturale des 188m2

Prix

du bien

674 000 €

réf : 2026-176

01

Général

Maison récente de 188 m2 sur 567 m2 de terrain, piscine, 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied

Symphonium Conseil a le plaisir de vous présenter ce bien d’exception. Coup de cœur assuré !

Construite en 2025, cette maison indépendante offre 188 m2 habitables sur un terrain de 567 m2, complétés par un garage de 21 m2 entièrement aménagé, carrelé et repeint.

Dès l’entrée, un hall spacieux donne le ton, avec son dressing et ses toilettes. Il dessert l’étage et ouvre sur une superbe pièce de vie de 65 m2 réunissant salon, séjour et une cuisine de cuisiniste avec îlot central et plan de travail en marbre, véritable cœur de la maison. De larges baies vitrées inondent l’espace de lumière et prolongent la vie à l’extérieur.

Côté jardin, une terrasse de 13 m2 mène à l’espace piscine : une piscine creusée et carrelée, entièrement automatisée, entourée de 58 m2 de terrasse en bois, avec cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en famille ou entre amis. Le jardin est équipé d’un arrosage automatique pilotable depuis votre smartphone.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 22 m2 offre un véritable espace privatif avec dressing et salle d’eau. Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, quatre belles chambres de 13 à 14 m2, une salle de bain de 9 m2 et un WC séparé.

Prestations de qualité : climatisation gainable, volets roulants électriques, portail motorisé.

Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, luminosité exceptionnelle : une maison récente qui conjugue espace, confort et prestations haut de gamme, prête à vivre sans travaux à prévoir.

Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.

02

Plus d'infos

Code postal

66300
Surface habitable (m²)

188 m²
surface terrain

567 m²
Surface loi Carrez (m²)

188 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

674 000 €

04

Plus de détails

Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

2025

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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